智通财经APP获悉，好意思联工商铺贵府接洽部数据骄横，本年季香港工商铺注册量共录得1156宗，同比飞腾8.5，创4年同时新，但注册金额仅录得107亿港元，同比下落约13.8。值得属意的是，工商铺物业的季度注册量，依然伙同六季冲破1000宗水平，为自2022年后长记录。

好意思联集团行政总裁(住宅)暨好意思联工商铺行政总裁马泰阳合计，成交握续企稳，反应工商铺物业的买价钱大幅回调后，不停眩惑资金回流吸纳。

若以单月打算，本年3月香港工商铺共录得约420宗买注册，环比增多约14.8，创下8个月新；注册金额达45.2亿港元，环比升约78.8，出现“量额皆升”的情况，由于签署买约至递交地皮注册处注册般需时1个月傍边，3月的数据主要反应2月的市况；因此，好意思伊干戈的影响并未反应在数据中。

马泰阳默示，3月工商铺注册宗数再度冲破400宗，主要由二手成交带动，并非单靠手盘刺激。他指出，在价钱仍未止跌的环境下，具实力买趁低吸纳，成为动成交的主力。

3月工商铺的注册金额升幅远注册量。马泰阳合计，阛阓天然仍在调理期，钢绞线然则成交能源握续增强，反应资金正逾越流入，致大额成交火热。升幅主要来自2宗大型商厦成交，该两宗来去共占月内注册金额逾两成，动合座金额出现彰着。

马泰阳指出，大型机构及香港腹地财团再度起初，反应部分长线投资者对香港中枢区写字楼财富仍具信心。当价钱调理至理区间后，中枢及相近地段质物业的眩惑力天然线路。他合计，差价成交趋势或陆续至二季。

瞻望二季，马泰阳预期，在季成交量保管企；加上好意思伊战火未息，顺服短期内阛阓未出现大升幅，成交保握贯通。中东战事握续令公共资金趋向审慎，香港腹地投资氛围或受定牵制。不外，由于战事对香港径直影响有限；加上香港腹地经济耐心设立，利好利淡身分相互对消，预念念二季工商铺成交量可保管与季相若水平。

租售价面，他合计，阛阓信心仍在复原阶段，短期难出现向冲破。合座租售价将可能保管窄幅上落，买仍会连合寻找价比的技俩入市。若宏不雅风险未恶化，下半年阛阓有望逾越贯通。

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